Må pensionister bo i sommerhus hele året?
En personlig ret, der starter efter et år.
Kort svar
En pensionist, der ejer en bolig i et sommerhusområde, har en personlig ret til at bruge den til helårsbeboelse, når pensionisten har ejet ejendommen i 1 år. Pensionister er her folkepensionister, førtidspensionister, modtagere af efterløn eller fleksydelse og personer på 60 år og derover, der får pension. Ægtefælle, samlever eller nærtbeslægtede må bo i huset sammen med pensionisten. Du skal ikke søge kommunen, når du opfylder reglen.
Hvorfor
- Retten følger personen og ikke huset.
- Året regnes fra, du blev ejer.
- Retten kan bortfalde, hvis pensionisten flytter.
Detaljer
Du vurderer selv, om huset er egnet til helårsbeboelse, og der gives ingen erstatning, hvis det senere bliver erklæret uegnet.
Tip
Vil du gå på pension i dit sommerhus, så køb det mindst et år før, du vil bo der hele året.
Hvad kan variere
En køber af huset overtager ikke retten, så en ny ejer skal selv opfylde reglen.
Almindelig misforståelse
Pensionister skal søge kommunen, før de må bo i deres sommerhus hele året.
Sådan er det faktisk
Der skal ikke søges: retten gælder, når pensionisten har ejet huset i 1 år.
Andre spørger også
- Hvem regnes som pensionist efter sommerhusreglerne?
- Må min ægtefælle bo med i sommerhuset hele året?
- Kan man bo i sit sommerhus hele året?
Kilder
Svaret er vejledende. Priser, regler og bookingvilkår ændrer sig, så tjek hos det sted, du booker, og i de officielle kilder.
IndkvarteringRelaterede spørgsmål
-
Hvor kan en skoleklasse eller gruppe overnatte i København?
Vandrerhjem med tilbud til grupper og lejrskoler er en almindelig mulighed for klasser, der besøger København.
-
Skal man have tilladelse eller registrering for at udleje sin bolig til turister i Danmark?
En privatperson, der udlejer en bolig til feriegæster uden at drive erhverv, behøver ikke tilladelse, så længe de årlige dagsgrænser overholdes.
-
Hvor meget kan man tjene skattefrit ved at udleje sin bolig i Danmark i 2026?
Ved korttidsudlejning af en bolig eller et værelse, du selv bor i (under 4 måneder), er bundfradraget i 2026 35.100 kr., hvis du lejer ud via en platform, der indberetter din indtægt til skattemyndighederne.
-
Hvad er reglerne for Airbnb i København?
I København må du udleje hele din bolig til ferieformål i op til 30 dage pr.