Tilføj organisation

Må tyskere købe sommerhus i Danmark?

EU-reglerne gælder ikke fritidshuse.

Besvaret: Kontrolleret:

Kort svar

Som EU-borgere kan tyskere som udgangspunkt købe en helårsbolig i Danmark uden tilladelse, men kun hvis ejendommen ikke er et sommerhus. Vil en tysk statsborger uden bopæl i Danmark købe sommerhus, skal Civilstyrelsen give tilladelse til den konkrete ejendom. Der kræves ingen tilladelse, hvis du samlet har boet i Danmark i mindst 5 år på et tidspunkt i dit liv, eller hvis du har din faste bopæl i Danmark nu. Arver du et sommerhus eller får det i gave af forældre, bedsteforældre eller børn, kræver det heller ikke tilladelse.

Indkvartering

Hvorfor

  1. Danmark har særlige regler for fritidshuse, når køberen kommer fra udlandet.
  2. EU-erklæringen for helårsboliger gælder ikke sommerhuse.
  3. Tilladelsen gives til én konkret ejendom og ikke som en generel ret til at købe.

Detaljer

Du kan søge om forhåndstilsagn, før du har fundet et hus, så du kender dit udgangspunkt, inden du byder.

Tip

Skriv alle dine tidligere ferier i Danmark ned med år, varighed og formål, for ansøgningen spørger til din tilknytning til Danmark.

Hvad kan variere

Om du regnes for at have bopæl i Danmark, vurderes konkret, så svaret kan være et andet for pendlere og folk, der kun bor her en del af året.

Almindelig misforståelse

Som EU-borgere kan tyskere købe enhver dansk ejendom på lige fod med danskere.

Sådan er det faktisk

Den frie EU-adgang gælder kun helårsboliger; et sommerhus kræver tilladelse, medmindre du bor eller har boet i Danmark i 5 år.

Andre spørger også

  • Kan EU-borgere købe sommerhus i Danmark?
  • Hvordan søger jeg om at købe sommerhus som udlænding?
  • Kan en tysker arve et sommerhus i Danmark?

Kilder

Svaret er vejledende. Priser, regler og bookingvilkår ændrer sig, så tjek hos det sted, du booker, og i de officielle kilder.

Indkvartering
Hjælp