Tilføj organisation

Kan en EU-borger, der bor i Danmark, købe sommerhus?

Din bopæl betyder mere end din nationalitet.

Besvaret: Kontrolleret:

Kort svar

Alle med fast bopæl i Danmark kan købe sommerhus uden tilladelse, uanset nationalitet. Det samme gælder, hvis du samlet har boet i Danmark i mindst 5 år på et tidspunkt i dit liv. Tinglysningsretten afgør ved tinglysningen af skødet, om du har fast bopæl i Danmark. Der lægges vægt på, hvor længe du har boet her, familie i Danmark som fx børn i daginstitution, danskkundskaber og arbejde eller studier.

Indkvartering

Hvorfor

  1. Bopæl vurderes konkret ud fra flere forhold og ikke ud fra ét dokument.
  2. De 5 år kan fordeles over flere perioder.
  3. Civilstyrelsen kan give en foreløbig vurdering af bopæl, men retten har det sidste ord.

Detaljer

Finder Tinglysningsretten, at du ikke har fast bopæl i Danmark, skal du søge Civilstyrelsen om tilladelse.

Tip

Hav dokumentation for din danske adresse, dit job og din familie klar, før du skriver under, så tinglysningen går glat.

Hvad kan variere

Er du lige flyttet til Danmark, kan vurderingen falde anderledes ud, så undersøg det, før du køber.

Almindelig misforståelse

EU-borgere, der arbejder i Danmark, kan altid købe sommerhus med det samme.

Sådan er det faktisk

Arbejde her er ikke nok i sig selv; du skal have fast bopæl i Danmark eller 5 års ophold, ellers kræves tilladelse.

Andre spørger også

  • Hvad tæller som fast bopæl ved køb af ejendom i Danmark?
  • Må udlændinge købe sommerhus i Danmark?
  • Skal jeg have tilladelse til at købe hus i Danmark som EU-borger?

Kilder

Svaret er vejledende. Priser, regler og bookingvilkår ændrer sig, så tjek hos det sted, du booker, og i de officielle kilder.

Indkvartering
Hjælp